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罗素街堪称全世界租金最高的街道之一，然而街道两旁却只有二十几家店铺。但可别小看这些门店，这里可是香港最繁华的铜锣湾地区，而罗素街就是铜锣湾最繁华的街道。玩具大王蔡志明在这里有一座面积超过1千平方米的店铺，当年他仅仅花了几个亿就拿下了这家店铺，如今这家店铺一年就能为蔡志明带来1个亿的租金收入。

香港租铺签约问题

1. 一般临时合约和正式合约的签订需要注意哪些方面？一般要留临时策约会否有不公平的条文，而签署临时合约後，对业主和准租客构成法律的约束力，所有除非肯定会租用，否则不要乱签合约。有关临约的介绍，可看以下内容。准业主和准租客在签立正式租约（即租契 / 租赁协议）之前，可先订立临时租约。签署这份文件後，即表示准业主同意在未来出租有关物业，而准租客亦同意在未来承租物业。 临时租约亦是一份合约，所以必须符合订立一般合约的条件，即是必须由其中一方 提出要约、另一方接受该要约、付出代价、订立法律关系的意图等等。协议条款必须能够被确定的，

包括：双方名称；

楼宇名称及地址；

租约开始日期；

租约年期；

租金及其他需要付出的代价。

临时租约对双方均有法律约束力。在签署这份文件後，若果其中一方随後拒绝签署正式租约，另一方便可向法庭申请强制执行命令，亦即申请法庭命令去强制违约一方履行临时租约所订明的责任。除了签署临时租约外，另一可能会出现的情况是：租客被要求签署一份名为「租赁要约」（Offer to Lease）的文件，然後再交由业主签署（即由业主接受有关租赁）。实际上，签署「租赁要约」的後果类似签署临时租约。

2. 签订合约之前只有和中介那边接触，没有见到房东正常吗？正常，业主一般会把锁匙交托给中介，让他们带客看房子。

3. 签订临时合约是是三方合约吗？临时合约一般是由双方（业主和租客）在中介(如有)的见证下签订。

其他说明

在香港淘宝不是很方便，但线下门店买衣服其实是很划算的，像优衣库、MUJI这类的亲民品牌，价格对比内地还是有一些优势。一些快时尚品牌如Zara、H&M也让人欲罢不能。除此之外，香港各类品牌齐全，想要的潮牌、大牌也都能找到，价格就是仁者见仁了。大锤最爱的运动品牌诸如Adidas、Nike之类相比内地同样让人心动。门店新款多，折扣店力度大；各类波鞋简直是sneaker天堂。